Advocats d'herències i dret civil a Mataró
Herències i successions, acceptació i adjudicació, legítimes, reclamacions de quantitat, contractes i responsabilitat civil. Són assumptes que solen arribar en un mal moment i amb terminis que ja han començat a comptar.
El que es complica quan menys toca
El dret civil és el dret del dia a dia: el que passa quan mor un familiar, quan una factura no es cobra, quan un lloguer no es paga o quan una compravenda no acaba com s'havia pactat. Rarament s'arriba aquí per curiositat: s'hi arriba perquè hi ha un problema que ja no es pot ajornar més.
A Catalunya les successions es regeixen pel llibre quart del Codi civil de Catalunya, que té regles pròpies i diferents de les de la resta de l'Estat: la legítima, el benefici d'inventari, la partició. Conèixer aquestes particularitats no és un detall acadèmic; canvia el que cobra cadascú i el que es paga a Hisenda.
Portem herències de principi a fi, des del certificat d'últimes voluntats fins a la inscripció al Registre de la Propietat, i també reclamacions de quantitat, contractes i responsabilitat civil, per a particulars i per a empreses del Maresme.
En herències, a més, hi ha un component que no surt als manuals: la família. Sovint el que bloqueja una partició no és una qüestió jurídica, sinó una conversa que fa anys que no es té. Per això ens hi asseiem amb temps, escoltem cada part i intentem l'acord abans que el jutjat.
Abans de parlar de resultats parlem de dates: quins terminis ja corren i amb quina documentació comptem per treballar-hi. Com acabarà una herència o una reclamació no ho pot garantir cap advocat; el que sí que farem és dir-te què cal fer i per quan.
Herències, reclamacions i contractes
Del testament a l'adjudicació, i de l'impagament a la reclamació judicial.
Herències i successions
Testaments, certificat d'últimes voluntats i, quan no hi ha testament, l'acta notarial de declaració d'hereus. Ordenem la documentació i et diem qui hereta, què i en quina proporció.
Acceptació i adjudicació d'herència
Inventari dels béns i dels deutes, quadern particional i escriptura d'acceptació i adjudicació davant notari. Després, la inscripció al Registre i els canvis de titularitat a bancs i vehicles.
Legítimes i conflictes entre hereus
A Catalunya la legítima és un dret de crèdit i equival a la quarta part de l'herència. Reclamem o defensem el seu pagament, i intervenim en impugnacions de testament i particions encallades.
Reclamacions de quantitat
Factures, lloguers, préstecs entre particulars o obres no pagades. Comencem per la reclamació extrajudicial i, si cal, anem al monitori o al judici que correspongui per import.
Contractes civils
Compravendes, arres, arrendaments d'habitatge i de local, incompliments i resolucions de contracte. Els revisem abans de signar i els defensem quan l'altra part no compleix.
Responsabilitat civil
Danys i perjudicis contractuals i extracontractuals: humitats i defectes constructius, danys a immobles, incompliments amb conseqüència econòmica. Quantifiquem el dany i el reclamem.
Una herència, pas a pas
Aquest és l'ordre d'una successió. El que varia d'un cas a un altre és quant es triga a reunir la documentació.
Documentació i última voluntat
Certificat de defunció, certificat d'últimes voluntats i còpia autoritzada del testament. Si no n'hi ha, tramitem l'acta de declaració d'hereus davant notari.
Inventari i valoració
Comptes, immobles, vehicles, assegurances i també els deutes. Amb els números damunt la taula decidim si convé acceptar de manera pura i simple, a benefici d'inventari o renunciar.
Acceptació i adjudicació
Preparem el quadern particional i l'escriptura d'acceptació i adjudicació davant notari, repartint els béns segons el testament o, si no n'hi ha, segons la llei.
Impostos i canvis de titularitat
Liquidació de l'impost de successions i, si hi ha immobles urbans, de la plusvàlua municipal. Després, inscripció al Registre de la Propietat i tràmits amb bancs i asseguradores.
Els terminis manen. L'impost de successions es presenta dins dels sis mesos des de la defunció, prorrogables sis mesos més si la pròrroga es demana dins dels cinc primers. I en les reclamacions de quantitat, la prescripció general de les pretensions personals a Catalunya és de deu anys (art. 121-20 CCCat), però moltes reclamacions habituals, com ara lloguers, serveis, obres o subministraments, prescriuen als tres anys (art. 121-21 CCCat). Ho expliquem amb detall al blog, a Herències a Catalunya: passos, terminis i impostos i a Reclamació de quantitat: com cobrar un deute impagat.
S'ha mort un familiar i no sé per on començar
Quan algú ens truca per això, gairebé sempre ho fa amb la sensació que ja s'està fent tard. No cal tenir-ho tot resolt el primer dia, però sí saber què corre i què no. Aquests són els punts que et treuen de sobre la meitat del neguit.
- El primer termini que corre és el fiscal: sis mesos des de la defunció per liquidar l'impost de successions, ampliables sis mesos més si es demana dins dels cinc primers.
- Abans d'acceptar, convé saber si hi ha deutes. L'acceptació a benefici d'inventari limita la responsabilitat al valor dels béns heretats i protegeix el teu patrimoni.
- Demana el certificat de defunció i el d'últimes voluntats. Amb tots dos ja sabrem si hi ha testament i davant quin notari es va atorgar.
- Si a l'herència hi ha immobles urbans, cal liquidar també la plusvàlua municipal a l'ajuntament, amb el seu propi termini i independent del de successions.
- No signis cap repartiment «per anar fent» sense documentar-lo bé. Un acord de paraula entre germans es recorda de maneres diferents mesos després.
Dubtes d'herències i reclamacions
Porteu herències? Quant triga el procés?
Sí, i les portem de principi a fi. El temps depèn de si hi ha testament, de si els hereus estan d'acord i de la documentació dels béns. Una herència ordenada i sense conflicte es pot tancar en poques setmanes; si hi ha discrepàncies entre hereus o béns complexos, pot allargar-se mesos.
Quant de temps tinc per pagar l'impost de successions?
El termini per presentar i pagar l'impost de successions és de sis mesos des de la defunció, prorrogables sis mesos més si la pròrroga es demana dins dels cinc primers. Si a l'herència hi ha immobles urbans, també cal liquidar la plusvàlua municipal a l'ajuntament, amb el seu propi termini.
El difunt tenia deutes. Puc heretar sense respondre'n amb el meu patrimoni?
Es pot acceptar l'herència a benefici d'inventari: la responsabilitat pels deutes queda limitada al valor dels béns heretats i no s'hi posa el patrimoni propi. També es pot renunciar a l'herència. Abans de decidir fem números amb tu, perquè una acceptació pura i simple no es pot desfer després.
Els hereus no ens posem d'acord amb la partició. Què podem fer?
Primer intentem l'acord, que sempre és més ràpid i més barat. Si no és possible, la llei preveu la divisió judicial de l'herència, amb el nomenament d'un comptador-partidor que faci el repartiment. Estudiem el cas i t'expliquem quina via és més realista segons els béns i el punt de conflicte.
Quant de temps tinc per reclamar un deute a Catalunya?
La regla general per a les pretensions de caràcter personal és de deu anys (art. 121-20 del Codi civil de Catalunya), però moltes reclamacions habituals prescriuen als tres anys (art. 121-21 CCCat): lloguers i altres pagaments periòdics, serveis i execucions d'obra, el preu de venda de béns mobles i subministraments i la responsabilitat extracontractual. Convé no deixar-ho passar.
Cal anar a judici per cobrar una factura impagada?
No sempre. Sovint es comença amb una reclamació extrajudicial per burofax, que deixa constància del deute i interromp la prescripció. Si no funciona, el procediment monitori és la via àgil per a deutes acreditats amb documents. Valorem la viabilitat i et diem quina via encaixa amb el teu cas.
Explica'ns el cas amb calma
Porta el que tinguis, sigui una carta del notari, una factura o un contracte, i li donem una ullada. Primera visita sense compromís, al despatx de Mataró.